家用电梯保养 a)例行家用电梯保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身,对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。及时发现和解决故障苗头。一般两周进行一次例行家用电梯保养。 b)定期保养是通过对运行中的家用电梯设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整,从而使受检部位达到必要的标准,从根本上保证设备的内在质量。一般一个月进行一次定期保养。小区小区的规模大小直接影响到小区的档次,较好在15万平米以上,30万平米以下。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化非常重要,牵连着未来生活的一点一滴。既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高;小区的地段不要选太远的,宜选市区内的。 影响家用电梯价格因素有哪些? 1、家用电梯品牌 不同品牌的家用电梯价格不一样,同品牌不同配置价格也不一样。 2、电梯是否进口产品 进口家用电梯包含了进口关税,进口增值税,汇率等其他费用。是否为进口产品可以索取商品报关单,例如我们家进口S系列-螺杆式电梯 3、驱动系统 三种驱动方式大家应该很熟悉了液压式是**代产品,曳引式*二代,螺杆式属于*三代。目前国内生产的电梯只有曳引和液压,较少的螺杆式。因此不同的驱动系统的电梯价格也不一样。 4、家用电梯大小,层站数和楼层高度 同驱动方式,电梯越大,楼层越高,层站数越多,则相应的费用也会增加。 5、家用电梯井道 要考虑电梯的报价是否包含了电梯井道,如果开发商预留了传统混泥土井道就不需要考虑框架一体产品;如果没有预留就要考虑电梯井道采用铝合金材质还是钢结构材质,总之选择铝合金材质井道客户的比较多。 6、电梯配置 家用电梯属于高端定制化产品,常见的选配就是是否观光,轿厢材质花纹,门扶手控制面板颜色等等,任何一个小小的改动,都可能会影响整个电梯最后售价。 7、安装费运输费吊装费 这三者的变化属于微小的变化,举例从上海运输到厦门三者共计大概2.5-5万元. 8、后期维护费用 根据我的经验家用电梯毕竟个人家庭用品,与公共乘客电梯相比,家用电梯的寿命30+N年。 液压家用/别墅电梯手拉门 a、结构:井道及地坑、轿厢、层站部分; b、主要部件:液压泵、控制柜、轿厢、导向系统; c、优点:结构简单、传统的家用电梯驱动方式; d、缺点:**房、油污染、噪音大、占用房屋面积。 无机房曳引式家用/别墅电梯自动门 a、结构:井道及地坑、轿厢、层站部分; b、主要部件:控制系统、曳引机、门系统、对重系统、安全部件、导向系统、轿厢; c、优点:无机房设计较大限度利用建筑空间、结构简单、较高安全级别设计; d、缺点:依然需要300mm的底坑设计 螺杆电梯自动门 a、结构:井道及平台、层站部分; b、主要部件:控制系统、螺杆、安全螺母、驱动螺母、安全门系统; c、优点:无机房无底坑无轿厢设计较大限度利用建筑空间、可适应别墅和复式、结构简单、较安全的电梯结构不会坠梯或冲**; d、缺点:载重有限